Estimation théorique
Linglas Huella,29470 Loperhet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Linglas Huella,29470-Loperhet indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loperhet (29140), comprenant 3920 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,25€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 625€ et 955€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-01 | 78 | LINGLAS HUELLA | 3 | 80 | 290 | 162000€ | 2025€ |
2022-03-02 | 78 | LINGLAS HUELLA | 3 | 80 | 290 | 230000€ | 2875€ |
2022-12-16 | 86 | LINGLAS IZELLA | 5 | 123 | 500 | 389500€ | 3167€ |
2020-12-11 | 74 | REST GUENON | 8 | 202 | 3008 | 350000€ | 1733€ |
2021-11-19 | 68 | REST GUENON | 4 | 120 | 1150 | 282900€ | 2358€ |
2023-01-31 | 80 | ALL DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 145 | 292 | 120000€ | 828€ |
2020-12-29 | 5493 | KERANC'HOAT | 5 | 60 | 868 | 70000€ | 1167€ |
2021-08-27 | 8 | RTE DU STADE | 6 | 125 | 985 | 285000€ | 2280€ |
2021-03-04 | 1 | RTE DU STADE | 8 | 154 | 986 | 275600€ | 1790€ |
2020-10-09 | 60 | RTE DE LA GARE | 3 | 74 | 208 | 110000€ | 1486€ |
2022-10-14 | 76 | RTE DE LA GARE | 4 | 64 | 267 | 135000€ | 2109€ |
2021-02-06 | 31 | RTE DE LA GARE | 6 | 134 | 500 | 190000€ | 1418€ |
2020-12-04 | 2 | ALL DES GRILLONS | 7 | 143 | 607 | 330000€ | 2308€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DE ROZILIO | 4 | 86 | 543 | 215000€ | 2500€ |
2021-02-02 | 67 | RTE DE LA GARE | 5 | 100 | 602 | 178000€ | 1780€ |
2021-09-16 | 2 | RUE DE ROZILIO | 5 | 87 | 419 | 173000€ | 1989€ |
2022-10-25 | 5093 | QUILLIEN | 6 | 98 | 500 | 247200€ | 2522€ |
2021-06-21 | 160 | ZA DE LA GARE | 4 | 66 | 433 | 97000€ | 1470€ |
2021-06-25 | 93 | RTE DE TRAON ELORN | 4 | 78 | 694 | 167350€ | 2146€ |
2021-12-07 | 125 | RTE DE TRAON ELORN | 6 | 143 | 635 | 235000€ | 1643€ |
2020-05-19 | 27 | RTE DE LA GARE | 6 | 150 | 1024 | 247000€ | 1647€ |
2023-02-25 | 11 | AR WENOJENN | 6 | 127 | 737 | 355000€ | 2795€ |
2022-02-16 | 147 | RTE DE TRAON ELORN | 4 | 89 | 516 | 227000€ | 2551€ |
2020-03-27 | 29 | RUE DE LA GARE | 7 | 207 | 3195 | 477000€ | 2304€ |
2021-09-04 | 167 | RTE DE TRAON ELORN | 6 | 100 | 500 | 169330€ | 1693€ |
2020-10-12 | 70 | BRENOT VIAN | 9 | 198 | 26115 | 307000€ | 1551€ |
2021-12-15 | 2 | CHE DE TORREYUN | 7 | 135 | 750 | 275500€ | 2041€ |
2021-04-14 | 2 | IMP DE KERAVEL | 5 | 82 | 1000 | 200000€ | 2439€ |
2022-02-10 | 1 | CHE DE TORREYUN | 6 | 168 | 1216 | 310800€ | 1850€ |
2022-08-18 | 83 | RTE DE LA GARE | 5 | 112 | 755 | 250000€ | 2232€ |
2020-09-23 | 18 | LES CHENES | 6 | 124 | 900 | 282500€ | 2278€ |
2021-08-23 | 6 | CHE DE TORREYUN | 7 | 146 | 880 | 330300€ | 2262€ |
2022-04-11 | 15 | RTE DE LA GARE | 5 | 101 | 641 | 208200€ | 2061€ |
2022-10-31 | 315 | RTE DE TRAON ELORN | 8 | 123 | 0 | 370000€ | 3008€ |
2022-02-16 | 228 | RTE DE PENANTREIN | 5 | 100 | 944 | 190100€ | 1901€ |
2019-12-30 | 5 | RUE ROC'H VENN | 6 | 106 | 662 | 204250€ | 1927€ |
2021-08-30 | 5 | RUE ROC'H VENN | 6 | 106 | 662 | 236250€ | 2229€ |
2022-09-01 | 16 | RUE DES PEUPLIERS | 7 | 154 | 550 | 240000€ | 1558€ |
2021-03-16 | 21 | RUE BEL AIR | 6 | 112 | 1053 | 188000€ | 1679€ |
2019-06-20 | 7 | RTE DE KERAVEL | 8 | 124 | 784 | 176100€ | 1420€ |
2021-12-17 | 90 | RTE DE PENANTREIN | 7 | 135 | 1079 | 228000€ | 1689€ |
2019-09-13 | 10 | RTE DE PENNANTREIN | 6 | 115 | 1382 | 270000€ | 2348€ |
2023-02-11 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 112 | 783 | 218000€ | 1946€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 101 | 615 | 120000€ | 1188€ |
2020-05-19 | 1 | RUE DE KERVALY | 6 | 99 | 814 | 176000€ | 1778€ |
2023-04-15 | 3 | LES CHENES | 5 | 80 | 550 | 209600€ | 2620€ |
2022-07-13 | 371 | RTE DE TRAON ELORN | 6 | 127 | 775 | 278610€ | 2194€ |
2020-04-09 | 1 | HAM DE ROZ AVEL | 5 | 80 | 320 | 170000€ | 2125€ |
2021-10-16 | 55 | GORREGUER TRAON ELORN | 3 | 90 | 1171 | 203400€ | 2260€ |
2021-08-25 | 4 | HAM DE ROZ AVEL | 5 | 73 | 200 | 200000€ | 2740€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DE ROZ AVEL | 5 | 79 | 0 | 157000€ | 1987€ |
2021-02-05 | 1 | RUE DE ROZ AVEL | 5 | 79 | 379 | 150100€ | 1900€ |
2021-06-02 | 3 | RUE BEL AIR | 3 | 65 | 503 | 125000€ | 1923€ |
2020-02-10 | 8 | ETANG DU ROUAL | 6 | 132 | 3787 | 148500€ | 1125€ |
2020-08-27 | 1 | RUE BEL AIR | 6 | 113 | 927 | 195000€ | 1726€ |
2021-08-24 | 14 | HAM DE ROZ AVEL | 7 | 124 | 252 | 244000€ | 1968€ |
2020-08-26 | 260 | KERANC HOAT | 6 | 148 | 500 | 358000€ | 2419€ |
2020-02-14 | 220 | KERANC'HOAT | 5 | 122 | 2104 | 208000€ | 1705€ |
2023-02-14 | 7 | GORRE N'AOD | 5 | 106 | 687 | 220000€ | 2075€ |
2019-05-10 | 475 | KERANC HOAT | 5 | 145 | 1522 | 110000€ | 759€ |
2021-07-06 | 5024 | GORRE N'AOD | 3 | 27 | 837 | 30000€ | 1111€ |
2020-10-01 | 235 | KERANC HOAT | 6 | 108 | 1000 | 211100€ | 1955€ |
2023-03-15 | 3 | GORRE N'AOD | 5 | 138 | 603 | 181500€ | 1315€ |
2020-09-23 | 6 | RUE KEREOL | 5 | 81 | 553 | 88000€ | 1086€ |
2021-10-28 | 3 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 6 | 117 | 523 | 316340€ | 2704€ |
2023-05-05 | 9 | CREISQUER TRAON ELORN | 4 | 121 | 261 | 191180€ | 1580€ |
2019-05-24 | 22 | RUE DE ROHAN | 6 | 95 | 835 | 172000€ | 1811€ |
2019-08-23 | 4 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 5 | 110 | 1041 | 200000€ | 1818€ |
2021-03-24 | 6 | LA GREVE DU CHATEAU | 1 | 21 | 714 | 30000€ | 1429€ |
2020-07-15 | 6 | RUE ROQUEFEUIL | 4 | 79 | 549 | 130000€ | 1646€ |
2021-12-31 | 315 | CREISQUER TRAON ELORN | 6 | 131 | 1256 | 397000€ | 3031€ |
2020-09-11 | 7 | LA GREVE DU CHATEAU | 1 | 40 | 930 | 115500€ | 2888€ |
2020-07-24 | 10 | RTE DE L ELORN | 4 | 108 | 708 | 95000€ | 880€ |
2022-11-09 | 14 | RTE DE L ELORN | 5 | 110 | 1382 | 367500€ | 3341€ |
2020-06-30 | 8 | KERANC'HOAT PRAD GLAZ | 6 | 122 | 509 | 275000€ | 2254€ |
2019-06-27 | 14 | RUE DE ROHAN | 3 | 96 | 836 | 155500€ | 1620€ |
2022-07-26 | 5 | RTE DE LA GREVE | 4 | 74 | 1235 | 176000€ | 2378€ |
2020-12-11 | 12 | RTE DE POUL AR MARC'H | 3 | 57 | 750 | 100000€ | 1754€ |
2019-07-15 | 8 | TRAON ELORN | 4 | 69 | 465 | 152600€ | 2212€ |
2021-07-31 | 101 | KERONCUFF HUELLA | 5 | 92 | 1026 | 442000€ | 4804€ |
2022-11-16 | 101 | KERONCUFF HUELLA | 5 | 92 | 856 | 476000€ | 5174€ |
2020-03-05 | 750 | LINGOUAL | 5 | 195 | 500 | 343000€ | 1759€ |
2020-10-15 | 5 | RTE DE L ELORN | 6 | 97 | 853 | 230000€ | 2371€ |
2022-08-23 | 4 | RTE DE L ELORN | 2 | 63 | 498 | 133850€ | 2125€ |
2022-05-25 | 1 | RTE DE POUL AR MARC'H | 5 | 125 | 594 | 233340€ | 1867€ |
2022-08-03 | 2 | RUE DE ROHAN | 6 | 115 | 564 | 252900€ | 2199€ |
2021-02-13 | 20 | RTE DE POUL AR MARC'H | 4 | 83 | 637 | 149500€ | 1801€ |
2019-12-27 | 11 | RTE DE POUL AR MARC'H | 3 | 56 | 387 | 76000€ | 1357€ |
2020-05-26 | 26 | RTE DE POUL AR MARC'H | 4 | 105 | 335 | 170000€ | 1619€ |
2020-02-22 | 10 | PL DU CHATEAU | 4 | 82 | 1013 | 130000€ | 1585€ |
2021-09-08 | 18 | CLOS DE LA GARENNE | 6 | 108 | 513 | 220000€ | 2037€ |
2023-01-25 | 18 | CLOS DE LA GARENNE | 6 | 108 | 500 | 284000€ | 2630€ |
2021-06-11 | 5292 | MOULIN DU ROUAL | 4 | 86 | 75 | 161400€ | 1877€ |
2020-09-12 | 15 | CLOS DE LA GARENNE | 5 | 124 | 714 | 219750€ | 1772€ |
2023-03-02 | 7 | PL DU CHATEAU | 2 | 40 | 214 | 113000€ | 2825€ |
2019-08-13 | 20 | RTE DU CHATEAU | 5 | 97 | 317 | 161000€ | 1660€ |
2022-03-24 | 18 | RTE DU CHATEAU | 3 | 65 | 415 | 151000€ | 2323€ |
2022-07-08 | 1 | RTE DE BEG AR GROAZ | 3 | 66 | 579 | 210000€ | 3182€ |
2023-03-28 | 7 | RUE LAENNEC | 4 | 103 | 483 | 235000€ | 2282€ |
2020-10-30 | 268 | KERONCUFF IZELLA | 4 | 124 | 1098 | 260000€ | 2097€ |
2021-09-02 | 25 | RTE DE KERHUON | 4 | 112 | 1068 | 230000€ | 2054€ |
2022-12-23 | 4 | RUE DE GUEBRIANT | 5 | 103 | 357 | 220000€ | 2136€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DE LA GARE | 7 | 119 | 1016 | 147860€ | 1243€ |
2021-11-12 | 8 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 106 | 625 | 210000€ | 1981€ |
2019-10-12 | 31 | RTE DE KERHUON | 5 | 104 | 911 | 160000€ | 1538€ |
2022-07-08 | 8 | RTE DU CHATEAU | 7 | 142 | 752 | 270000€ | 1901€ |
2019-12-05 | 14 | RUE DE GUEBRIANT | 7 | 122 | 572 | 152000€ | 1246€ |
2019-10-24 | 3 | ALL DU PETIT BOIS | 7 | 159 | 899 | 199000€ | 1252€ |
2019-11-21 | 17 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 102 | 744 | 120000€ | 1176€ |
2019-09-10 | 115 | COAT PLAC H | 8 | 157 | 942 | 315000€ | 2006€ |
2019-10-05 | 5327 | LANNUZEL IZELLA | 6 | 118 | 644 | 230000€ | 1949€ |
2022-07-19 | 6 | LOT LE CARN | 6 | 139 | 500 | 345000€ | 2482€ |
2021-01-30 | 5094 | LE CARN | 6 | 149 | 1059 | 377800€ | 2536€ |
2019-12-16 | 8 | HAM DU PARC HIR | 6 | 147 | 628 | 157500€ | 1071€ |
2019-10-28 | 3 | PL DE ROCHEBRUNE | 4 | 76 | 434 | 159000€ | 2092€ |
2020-08-13 | 212 | COAT PLAC H | 6 | 122 | 512 | 237000€ | 1943€ |
2021-03-29 | 1 | RTE DE KERGREAC'H | 4 | 66 | 802 | 158319€ | 2399€ |
2021-08-20 | 10 | RUE DE GORREQUER | 5 | 90 | 621 | 261015€ | 2900€ |
2022-09-27 | 275 | LANNUZEL | 5 | 97 | 325 | 30000€ | 309€ |
2021-03-30 | 68 | RTE DU FOGOT | 4 | 119 | 1326 | 207050€ | 1740€ |
2020-04-23 | 7 | RTE DE KERGREAC'H | 4 | 88 | 653 | 128000€ | 1455€ |
2022-02-12 | 1 | RTE DE KERGREAC'H | 5 | 108 | 550 | 270000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 9 | RTE DE KERGREAC'H | 5 | 84 | 727 | 195000€ | 2321€ |
2020-06-15 | 2 | RUE DU C HOULDRY | 6 | 100 | 600 | 195305€ | 1953€ |
2019-09-27 | 292 | COAT PLAC H | 4 | 80 | 815 | 204500€ | 2556€ |
2020-11-09 | 11 | LOT DU COADIC | 5 | 112 | 501 | 196650€ | 1756€ |
2021-08-12 | 42 | COTEAU DE KERGRALL | 5 | 115 | 448 | 253602€ | 2205€ |
2021-11-16 | 5239 | KERUDU | 4 | 110 | 88 | 227000€ | 2064€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DE GORREQUER | 5 | 94 | 965 | 151300€ | 1610€ |
2021-08-02 | 21 | LOT DU COADIC | 6 | 113 | 567 | 215700€ | 1909€ |
2019-11-30 | 7 | VEN DU BOIS DES ROCHES | 3 | 80 | 0 | 130317€ | 1629€ |
2022-12-15 | 1030 | KERUDU | 4 | 229 | 195 | 400000€ | 1747€ |
2019-07-15 | 9 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 6 | 105 | 580 | 202800€ | 1931€ |
2020-07-16 | 13 | RTE DE PENQUER | 6 | 122 | 888 | 235800€ | 1933€ |
2021-08-13 | 94 | LE CARN | 7 | 114 | 691 | 318000€ | 2789€ |
2023-04-19 | 9 | RUE DE GORREQUER | 7 | 140 | 1168 | 255000€ | 1821€ |
2022-03-17 | 10 | LOT DU COADIC | 6 | 101 | 709 | 212000€ | 2099€ |
2019-11-05 | 30 | CARN | 6 | 161 | 4706 | 331000€ | 2056€ |
2022-09-27 | 5 | RUE DES ORMES | 5 | 106 | 585 | 355000€ | 3349€ |
2020-02-21 | 4 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 8 | 131 | 728 | 275000€ | 2099€ |
2022-10-26 | 4 | RUE PARC AR FEUNTEUN | 8 | 131 | 728 | 330000€ | 2519€ |
2020-11-10 | 3 | RUE DES ORMES | 4 | 97 | 626 | 250000€ | 2577€ |
2019-09-27 | 9 | RUE KERANNA | 5 | 101 | 538 | 170000€ | 1683€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DU MENEZ | 3 | 74 | 543 | 199000€ | 2689€ |
2019-09-11 | 9 | HAM DE LA CHAPELLE | 4 | 105 | 112 | 220050€ | 2096€ |
2019-06-19 | 10 | HAM DE LA CHAPELLE | 5 | 108 | 500 | 268000€ | 2481€ |
2019-05-15 | 100 | CARN | 10 | 248 | 500 | 513330€ | 2070€ |
2020-08-28 | 1 | LE REUN | 4 | 130 | 630 | 148500€ | 1142€ |
2023-04-28 | 27 | CITE DES GENETS D'OR | 5 | 101 | 430 | 185000€ | 1832€ |
2021-05-07 | 9047 | BEAUREPOS | 9 | 224 | 1809 | 750000€ | 3348€ |